16.12.2018

Валюта бағамы:

Жер қатынастары

Жер қатынастары саласы бойынша 2018 жылдың ІІІ тоқсанында атқарылған жұмыстар

2018 жылдың 9 айында Қармақшы аудандық жер қатынастары бөлімінде жеке және заңды тұлғалардан барлығы 82 өтініштер түскен. Оның ішінде: Заңды тұлғалардан-7; жеке тұлғалардан-75;қанағаттандырылғаны- 57, түсіндірілгені-15, бас тартылғаны-0, қаралуда-10.

Бөліммен 2018 жылдың 9 айында жергілікті бюджетке 18656.4 мың теңге түсіру жұмыстарын атқарды. Атап айтқанда: -Жер учаскелерін аукционда сатуға байланысты: Ауыл шаруашылығын және кәсіпкерлікті дамыту жұмыстарына сәйкес, биылғы жылдың 8 айында 6 рет аукцион өткізіліп, ауыл шаруашылығы мақсатында жалпы көлемі 5977,0 гектар 17 жер учаскесіне жалдау құқығы 3891,8 мың теңгеге сатылып, бюджетке толық түсірілді. Кәсіпкерлік мақсаттарына жалпы көлемі 6,4079 гектар 21 жер учаскесі 6229,3 мың теңгеге сатылып, аукциондар арқылы барлығы 7829,2 мың теңге жергілікті бюджетке түсірілді.

-Жер учаскелерін жалға беруге байланысты: Биылғы жылдың 9 айында жаңадан жеке және заңды тұлғалармен 208 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 4060,2 мың теңге түсірілді.

-Нысаналы мақсатын өзгертуге байланысты: Аудан, кент, ауыл округтрі әкімдіктерінен жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге биылғы жылдың 9 айында 44 өтініш түсіп, жер учаскелерінің бағалық құнымен 1682,1 мың теңге аудандық бюджетке толық аударылды .

-Мемлекеттен жер учаскесін сатып алуға байланысты: 2018 жылдың 9 айындажер учаскелерін мемлекеттен сатып алуға байланысты 23 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 3162,6 мың теңге түсіру жұмыстары атқарылды.

-Ауыл шаруашылығы жерлерін жеке меншікке сатуға байланысты: Қазақстан Республикасы Президентінің 18 тамыз 2016 жылғы №308 жарлығымен «жеке және заңды тұлғаларға мемлекеттік меншіктегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне жеке меншік құқығын беруге» 2021 жылға дейін мораторий жарияланған. Осыған сәйкес ауыл шаруашылығы жерлерін жеке меншікке табыстау тоқтатылды.

- Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты: 2018 жылы аудан бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбаған, жер заңнамасын бұза отырып пайдаланған және құжаттарын сәйкестендірмеген барлығы 15 жер учаскесінің меншік иелеріне ( ауыл шаруашылығында 15.) ескертпе хаттар таратылды. Осы ескертпелер нәтижесімен ауыл шаруашылығы мақсатындағы 15158,0гектар 10 жер учаскесі (өз еркімен 7, біржақты бұзу 3), аудан әкімінің 29.06.2018 жылғы №734 қаулысымен "Таңатар" шаруа қожалығынан жалпы көлемі 3048,0 гектар жер учаскесі, 11.09.2018 жылы №791 қаулысымен "Шахзада" шаруа қожалығынан жалпы көлемі 3000,0 гектар, 13.09.2018 жылы №792 қаулысымен "Жаңақала" ш/қ жалпы көлемі 1830 гектар,11.09.2018 жылы №790 қаулысымен "Алдашбай ахун" ЖШС жалпы көлемі 3880,0 гектар, жер учаскелері мемлекетке қайтарылды. аудан әкімінің 24.07.2018 жылғы №750 қаулысымен "Даймонд Транс" жауапкершілігі шектеулі серіктестігінен жалпы көлемі 2500,0 гектар жер учаскесі мемлекетке қайтарылды. Жосалы кенті бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбай отырған 3 жер учаскесінің меншік иелері анықталып ескертпе хаттар таратылып, Қызылорда облысы бойынша жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау басқармасына тексеруге жолданды.

Аудан бойынша жер заңдылықтарының сақталуы және бос жерлерді түгендеу жұмыстарының барысы туралы.

Сонымен қатар, аудан көлемінде жер учаскелерін толықтай өз бетінше заңсыз иеленген 3 тұлға анықталды. ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 136-бабына сәйкес 2 (Жосалы кенті-0; Төретам кенті - 1; Ақай ауылы - 2) тұлғаға жалпы сомасы 180375 теңге айыппұл салынды. Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне Қазақстан Республикасындағы жергілікті өзін-өзі басқаруды дамыту мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Қазақстан Республикасының 02.11.2015 жылғы № 387-V ҚРЗ Заңымен ҚР Жер және ҚР ӘҚБТ кодекстерінің кейбір баптарына өзгерістер енгізілді. Айтар болсам, ҚР ЖК-нің 145, 146, 147-баптарына жаңа редакцияда жазылып, тармақшамен толықтырылған. Жер Кодексінің 145-бабының 1 тармағында. Жердің пайдаланылуы мен қорғалуына мемлекеттiк бақылауды орталық уәкiлеттi орган, жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау жөніндегі уәкiлеттi органдар, өзге де уәкiлеттi органдар, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері өздерінің құзыреттері шегінде жүзеге асырады делінген.

Тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне арнайы кезекке қоюға байланысты.

3 елді мекен бойынша тұрғын үй құрылысын салуға жер учаскесіне мұқтаж азаматтар ретінде арнайы кезекте барлығы 6438 адам тұр (Жосалы кенті – 1948 (563 тұлғаға табысталған), Төретам кенті - 2439, Ақай ауылы - 2051). Облыстық жер қатынастары басқармасы тарапынан Төретам кенті және Ақай ауылына Байқоңыр ғарыш кешенің жерінен жер қосып беру туралы Үкімет арқылы жұмыстар атқарылуда. "Қармақшы аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ-мен Жосалы кенті Мөлтек ықшам ауданының болашақ даму жоспарына сәйкес 171,0 гектар аумақты құрайтын жерге түбегейлі жоспарлау жобасы (ПДП) әзірленген. Жосалы кенті бойынша 2006 жылы арнайы кезекке қойылған 104 тұлғаға, 2007 жылы арнайы кезекке қойылған 290 тұлғаға,2008 жылы арнайы кезекке қойылған 155 тұлғаға, 2009 жылы арнайы кезекке қойылған 84 тұлғаға, 2010 жылы арнайы кезекке қойылған 65 тұлғаға, 2011 жылы арнайы кезекке қойылған 11 тұлғаға, 2012 жылы арнайы кезекке қойылған 49 тұлғаға, 2013 жылы арнайы кезекке қойылған 67 тұлғаға, 2014 жылы арнайы кезекке қойылған 87 тұлғаға, 2015 жылы арнайы кезекке қойылған 105 тұлғаға, жалпы 1017 тұлғаға Жосалы кенті бойынша жер қатынастарын реттеу комиссиясының тұрғын үй құрылысы үшін жер табыстау туралы оң қорытындысы қабылданып, оның ішінде 563 тұлғаға Жосалы кенті әкімінің жер учаскесін табыстау туралы шешімі қабылданды. Қазіргі таңға 2016 жылы кезекте тұрған жеке тұлғаларға қорытынды қабылдау үшін жұмыс жасалуда.


Жер қатынастары саласы бойынша 2018 жылдың ІІ тоқсанында атқарылған жұмыстар

Ауданның жалпы жер қоры - 3104070 гектарды құрайды. Осы көлемінің ішінен 556324 гектар жерді Байқоңыр ғарыш кешені үшін Ресей Федерациясы жалға алып пайдалануда және 127834 гектар Қарағанды облысынан ұзақ мерзімге пайдалануға алынған жерлер. Аудан бойынша барлық жер пайдаланушылары жер санаттары 2017 жылдың 1 қарашасындағы жер есебі бойынша: ауылшаруашылығы жерлері–396836 гектар, елді мекен жерлері–47606 гектар, өнеркәсіп, көлік, қорғаныс, байланыс және басқа бағыттағы жерлер–4751 гектар, орман қорының жері – 435283 гектар, су қорының жері–12386 гектар, мемлекеттік қордағы жерлер–1778718 гектар болып бөлінді. Ауданда барлығы 33466 гектар суармалы жер бар, оның ішінде инженерлік жүйеге келтірілгені 23050 гектар, 38 күріш ауыспалы егіс жүйесі және 6 мал азығындық ауыспалы егіс жүйесі бар. 2016 жылы 4 жер учаскесі жалпы көлемі 789 гектар жері ауыстырылса, 2017 жылдың 12 айында 1 жер учаскесі жалпы көлемі 360,0 гектар жер учаскесі ауыстырылды. 2018 жылдың 1 тоқсанында 2 жер учаскесі жалпы 1643,0 гектар жер учаскесі ауыстырылды. 2018 жылдың 6 айында бөлімге жеке және заңды тұлғалардан барлығы 52 өтініштер түскен. Оның ішінде: Заңды тұлғалардан - 3; жеке тұлғалардан - 49; қанағаттандырылғаны- 40, түсіндірілгені-10, бас тартылғаны-0, қаралуда-2.

Мемлекеттік қызмет көрсету бойынша 2018 жылдың 6 айында бөліммен 10 мемлекеттік қызмет көрсетілді. Жалпы саны - 402 өтініш түскен («Азаматтарға арналған үкімет» МК» КеАҚ-ның Қызылорда облысы бойынша «Халыққа қызмет көрсету орталығы» департаменті арқылы - 313 өтініш, электронды үкімет порталы арқылы - 42 өтініш, мемлекеттік орган арқылы - 47 өтініш қабылданған). Оның ішінде: нысаналы мақсатын өзгертуге - 29, жерге орналастыру жобасын бекітуге - 281, Іздестіру жұмыстары үшін рұқсат беру - 3, мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту - 33, ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екінші түрге ауыстыруға рұқсат беру – 2, мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтарды сауда-саттықта (конурстарда, аукциондарда) сатып алу - 43, жер учаскелерінің бөлінітіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау - 8, қалған 3 қызмет бойынша өтініштер түспеген. Сонымен қатар, мемлекеттік көрсетілетін қызметті халыққа насихаттау мақсатында (жоспар бойынша бекітілген 1қызмет түрі бойынша) Республикалық ақпараттық-танымдық басылым «Ел тілегі» газетінің 04.04.2018 жылы №13 санында жарияланды. Бөліммен 2018 жылдың 6 айында жергілікті бюджетке 13617,0 мың теңге түсіру жұмыстарын атқарды. Атап айтқанда:

-Жер учаскелерін аукционда сатуға байланысты: Ауыл шаруашылығын және кәсіпкерлікті дамыту жұмыстарына сәйкес, биылғы жылдың 6 айында 2 рет аукцион өткізіліп, ауыл шаруашылығы мақсатында жалпы көлемі 2257,0 гектар 10 жер учаскесіне жалдау құқығы 616,4 мың теңгеге сатылып, бюджетке толық түсірілді. Кәсіпкерлік мақсаттарына жалпы көлемі 6,4079 гектар 21 жер учаскесі 5278,8 мың теңгеге сатылып, аукциондар арқылы барлығы 5905,3 мың теңге жергілікті бюджетке түсіріліп, қалған 950,5 мың теңге 2018 жылдың шілде айында түсірілетін болады.

-Жер учаскелерін жалға беруге байланысты: Биылғы жылдың 6 айында жаңадан жеке және заңды тұлғалармен 148 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 2831,0 мың теңге түсірілді.

-Нысаналы мақсатын өзгертуге байланысты: Аудан, кент, ауыл округтері әкімдіктерінен жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге биылғы жылдың 6 айында 27 өтініш түсіп, жер учаскелерінің бағалық құнымен 3178,2 мың теңге аудандық бюджетке толық аударылды .

-Мемлекеттен жер учаскесін сатып алуға байланысты: 2018 жылдың 6 айында жер учаскелерін мемлекеттен сатып алуға байланысты 17 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 1720,3 мың теңге түсіру жұмыстары атқарылды.

-Ауыл шаруашылығы жерлерін жеке меншікке сатуға байланысты: Сонымен қатар, Қазақстан Республикасы Президентінің 18 тамыз 2016 жылғы №308 жарлығымен «жеке және заңды тұлғаларға мемлекеттік меншіктегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне жеке меншік құқығын беруге» 2021 жылға дейін мораторий жарияланған.

- Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты: 2018 жылы аудан бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбаған, жер заңнамасын бұза отырып пайдаланған және құжаттарын сәйкестендірмеген барлығы 15 жер учаскесінің меншік иелеріне ( ауыл шаруашылығында 15.) ескертпе хаттар таратылды. Осы ескертпелер нәтижесімен ауыл шаруашылығы мақсатындағы 900,0гектар 5 жер учаскесі (өз еркімен 2, біржақты бұзу 3), аудан әкімінің 29.06.2018 жылғы №734 қаулысымен "Таңатар" шаруа қожалығынан жалпы көлемі 3048,0 гектар жер учаскесі мемлекетке қайтарылды. Жосалы кенті бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбай отырған 3 жер учаскесінің меншік иелері анықталып ескертпе хаттар таратылып, Қызылорда облысы бойынша жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау басқармасына тексеруге жолданды.

Аудан бойынша жер заңдылықтарының сақталуы және бос жерлерді түгендеу жұмыстарының барысы туралы: Сонымен қатар, аудан көлемінде жер учаскелерін толықтай өз бетінше заңсыз иеленген 1 тұлға анықталды. ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 136-бабына сәйкес 1 (Жосалы кенті-0; Төретам кенті - 0; Ақай ауылы - 1) тұлғаға жалпы сомасы 90 187 теңге айыппұл салынды. Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне Қазақстан Республикасындағы жергілікті өзін-өзі басқаруды дамыту мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Қазақстан Республикасының 02.11.2015 жылғы № 387-V ҚРЗ Заңымен ҚР Жер және ҚР ӘҚБТ кодекстерінің кейбір баптарына өзгерістер енгізілді. Айтар болсам, ҚР ЖК-нің 145, 146, 147-баптарына жаңа редакцияда жазылып, тармақшамен толықтырылған. Жер Кодексінің 145-бабының 1 тармағында. Жердің пайдаланылуы мен қорғалуына мемлекеттiк бақылауды орталық уәкiлеттi орган, жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау жөніндегі уәкiлеттi органдар, өзге де уәкiлеттi органдар, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері өздерінің құзыреттері шегінде жүзеге асырады делінген.

Тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне арнайы кезекке қоюға байланысты: 3 елді мекен бойынша тұрғын үй құрылысын салуға жер учаскесіне мұқтаж азаматтар ретінде арнайы кезекте барлығы 7406 адам тұр (Жосалы кенті – 1941 (529 тұлғаға табысталған), Төретам кенті - 3417, Ақай ауылы - 2048). Облыстық жер қатынастары басқармасы тарапынан Төретам кенті және Ақай ауылына Байқоңыр ғарыш кешенің жерінен жер қосып беру туралы Үкімет арқылы жұмыстар атқарылуда. "Қармақшы аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ-мен Жосалы кенті Мөлтек ықшам ауданының болашақ даму жоспарына сәйкес 171,0 гектар аумақты құрайтын жерге түбегейлі жоспарлау жобасы (ПДП) әзірленген. Жосалы кенті бойынша 2006 жылы арнайы кезекке қойылған 104 тұлғаға, 2007 жылы арнайы кезекке қойылған 290 тұлғаға, 2008 жылы арнайы кезекке қойылған 155 тұлғаға, 2009 жылы арнайы кезекке қойылған 84 тұлғаға, 2010 жылы арнайы кезекке қойылған 65 тұлғаға, 2011 жылы арнайы кезекке қойылған 11 тұлғаға, 2012 жылы арнайы кезекке қойылған 49 тұлғаға, 2013 жылы арнайы кезекке қойылған 67 тұлғаға, 2014 жылы арнайы кезекке қойылған 87 тұлғаға, 2015 жылы арнайы кезекке қойылған 105 тұлғаға, жалпы 1017 тұлғаға Жосалы кенті бойынша жер қатынастарын реттеу комиссиясының тұрғын үй құрылысы үшін жер табыстау туралы оң қорытындысы қабылданып, оның ішінде 529 тұлғаға Жосалы кенті әкімінің жер учаскесін табыстау туралы шешімі қабылданды. Қазіргі таңға 2016 жылы кезекте тұрған жеке тұлғаларға қорытынды қабылдау үшін жұмыс жасалуда.


Жер қатынастары саласы бойынша 2018 жылдың І тоқсанында атқарылған жұмыстар

Ауданның жалпы жер қоры - 3104070 гектарды құрайды. Осы көлемінің ішінен 556324 гектар жерді Байқоңыр ғарыш кешені үшін Ресей Федерациясы жалға алып пайдалануда және 127834 гектар Қарағанды облысынан ұзақ мерзімге пайдалануға алынған жерлер.

Аудан бойынша барлық жер пайдаланушылары жер санаттары 2017 жылдың 1 қарашасындағы жер есебі бойынша: ауылшаруашылығы жерлері – 396836 гектар, елді мекен жерлері – 47606 гектар, өнеркәсіп, көлік, қорғаныс, байланыс және басқа бағыттағы жерлер – 4751 гектар, орман қорының жері – 435283 гектар, су қорыныңжері – 12386 гектар, мемлекеттік қордағы жерлер – 1778718 гектар болып бөлінді.

Ауданда барлығы 33466 гектар суармалы жер бар, оның ішінде инженерлік жүйеге келтірілгені 23050 гектар, 38 күріш ауыспалы егіс жүйесі және 6 мал азығындық ауыспалы егіс жүйесі бар. 2016 жылы 4 жер учаскесі жалпы көлемі 789 гектар жері ауыстырылса, 2017 жылдың 12 айында 1 жер учаскесі жалпы көлемі 360,0 гектар жер учаскесі ауыстырылды. 2018 жылдың 1 тоқсанында 2 жер учаскесі жалпы 1643,0 гектар жер учаскесі ауыстырылды.

2018 жылдың 3 айында бөлімге жеке және заңды тұлғалардан барлығы 24 өтініштер түскен. Оның ішінде: Заңды тұлғалардан - 2; жеке тұлғалардан - 22, қанағаттандырылғаны - 16, түсіндірілгені - 4, бас тартылғаны - 0, қаралуда - 4.

2018 жылдың 3 айында бөліммен 10 мемлекеттік қызмет көрсетілді. Жалпы саны - 169 өтініш түскен («Азаматтарға арналған үкімет» МК» КеАҚ-ның Қызылорда облысы бойынша «Халыққа қызмет көрсету орталығы» департаменті арқылы - 161 өтініш, электронды үкімет порталы арқылы - 5 өтініш, мемлекеттік орган арқылы - 3 өтініш қабылданған). Оның ішінде: нысаналы мақсатын өзгертуге - 20, жерге орналастыру жобасын бекітуге - 101, Іздестіру жұмыстары үшін рұқсат беру - 1, мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту - 16, ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екінші түрге ауыстыруға рұқсат беру – 2, мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтарды сауда-саттықта (конурстарда, аукциондарда) сатып алу - 28, жер учаскелерінің бөлінетіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау - 1, қалған 3 қызмет бойынша өтініштер түспеген. Сонымен қатар, мемлекеттік көрсетілетін қызметті халыққа насихаттау мақсатында (жоспар бойынша бекітілген 2 қызмет түрі бойынша) Республикалық ақпараттық-танымдық басылым «Ел тілегі» газетінің 01.03.2017 жылы №9 санында және 13.09.2017 жылы №38 санында жарияланды.

Бөліммен 2018 жылдың 3 айында жергілікті бюджетке 6 099,5 мың теңге түсіру жұмыстарын атқарды. Атап айтқанда:

- Жер учаскелерін аукционда сатуға байланысты: Ауыл шаруашылығын және кәсіпкерлікті дамыту жұмыстарына сәйкес, биылғы жылдың 3 айында 1 рет аукцион өткізіліп, ауыл шаруашылығы мақсатында жалпы көлемі 818,0 гектар 4 жер учаскесіне жалдау құқығы 273,8 мың теңгеге сатылып, бюджетке толық түсірілді. Кәсіпкерлік мақсаттарына жалпы көлемі 3,1129 гектар 12 жер учаскесі 2774,7 мың теңгеге сатылып, аукциондар арқылы барлығы 3048,4 мың теңге жергілікті бюджетке түсіріліп, қалған 1509,5 мың теңге 2018 жылдың сәуір айында түсірілетін болады.

- Жер учаскелерін жалға беруге байланысты: Биылғы жылдың 3 айында жаңадан жеке және заңды тұлғалармен 78 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 1984,9 мыңтеңге түсірілді.

- Нысаналы мақсатын өзгертуге байланысты: Аудан, кент, ауыл округтері әкімдіктерінен жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге биылғы жылдың 3 айында 17 өтініш түсіп, жер учаскелерінің бағалық құнымен 1605,7 мың теңге аудандық бюджетке толық аударылды .

- Мемлекеттен жер учаскесін сатып алуға байланысты: 2018 жылдың 3 айында жер учаскелерін мемлекеттен сатып алуға байланысты 10 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 820,0 мың теңге түсіру жұмыстары атқарылды.

- Ауыл шаруашылығы жерлерін жеке меншікке сатуға байланысты: Сонымен қатар, Қазақстан Республикасы Президентінің 18 тамыз 2016 жылғы №308 жарлығымен «Жеке және заңды тұлғаларға мемлекеттік меншіктегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне жеке меншік құқығын беруге» 2021 жылға дейін мораторий жарияланған.

- Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты: 2018 жылы аудан бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбаған, жер заңнамасын бұза отырып пайдаланған және құжаттарын сәйкестендірмеген барлығы 15 жер учаскесінің меншік иелеріне ( ауыл шаруашылығында 15.)ескертпе хаттар таратылды. Осы ескертпелер нәтижесімен ауыл шаруашылығы мақсатындағы 850,0гектар 3 жер учаскесі (өз еркімен біржақты бұзу 3), мемлекетке қайтарылды.

Аудан бойынша жер заңдылықтарының сақталуы және бос жерлерді түгендеу жұмыстарының барысы туралы: Сонымен қатар, аудан көлемінде жер учаскелерін толықтай өз бетінше заңсыз иеленген 1 тұлға анықталды. ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 136-бабына сәйкес 1 (Жосалы кенті-0; Төретам кенті - 0; Ақай ауылы - 1) тұлғаға жалпы сомасы 90 187 теңге айыппұл салынды.

Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне Қазақстан Республикасындағы жергілікті өзін-өзі басқаруды дамыту мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Қазақстан Республикасының 02.11.2015 жылғы №387-V ҚРЗ Заңымен ҚР Жер және ҚР ӘҚБТ кодекстерінің кейбір баптарына өзгерістер енгізілді.

Айтар болсам, ҚР ЖК-нің 145, 146, 147-баптарына жаңа редакцияда жазылып, тармақшамен толықтырылған.

Жер Кодексінің 145-бабының 1 тармағында. Жердің пайдаланылуы мен қорғалуына мемлекеттiк бақылауды орталық уәкiлеттi орган, жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау жөніндегі уәкiлеттi органдар, өзге де уәкiлеттi органдар, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері өздерінің құзыреттері шегінде жүзеге асырады делінген.

Тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне арнайы кезекке қоюға байланысты.

3 елді мекен бойынша тұрғын үй құрылысын салуға жер учаскесіне мұқтаж азаматтар ретінде арнайы кезекте барлығы 6342 адам тұр (Жосалы кенті – 1913 (464 тұлғаға табысталған), Төретам кенті - 2392, Ақай ауылы - 2037). Облыстық жер қатынастары басқармасы тарапынан Төретам кенті және Ақай ауылына Байқоңыр ғарыш кешенің жерінен жер қосып беру туралы Үкімет арқылы жұмыстар атқарылуда. "Қармақшы аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ-мен Жосалы кенті Мөлтек ықшам ауданының болашақ даму жоспарына сәйкес 171,0 гектар аумақты құрайтын жерге түбегейлі жоспарлау жобасы (ПДП) әзірленген. Жосалы кенті бойынша 2006 жылы арнайы кезекке қойылған 104 тұлғаға, 2007 жылы арнайы кезекке қойылған 290 тұлғаға, 2008 жылы арнайы кезекке қойылған 155 тұлғаға, 2009 жылы арнайы кезекке қойылған 84 тұлғаға, 2010 жылы арнайы кезекке қойылған 65 тұлғаға, 2011 жылы арнайы кезекке қойылған 11 тұлғаға, 2012 жылы арнайы кезекке қойылған 49 тұлғаға, 2013 жылы арнайы кезекке қойылған 67 тұлғаға, 2014 жылы арнайы кезекке қойылған 87 тұлғаға, 2015 жылы арнайы кезекке қойылған 105 тұлғаға, жалпы 1017 тұлғаға Жосалы кенті бойынша жер қатынастарын реттеу комиссиясының тұрғын үй құрылысы үшін жер табыстау туралы оң қорытындысы қабылданып, оның ішінде 464 тұлғаға Жосалы кенті әкімінің жер учаскесін табыстау туралы шешімі қабылданды. Қазіргі таңға 2016 жылы кезекте тұрған жеке тұлғаларға қорытынды қабылдау үшін жұмыс жасалуда.


Жер қатынастары саласы бойынша 2017 жыл қорытындысымен атқарылған жұмыстар

Ауданның жалпы жер қоры - 3104070 гектарды құрайды. Осы көлемінің ішінен 556324 гектар жерді Байқоңыр ғарыш кешені үшін Ресей Федерациясы жалға алып пайдалануда және 127834 гектар Қарағанды облысынан ұзақ мерзімге пайдалануға алынған жерлер.

Аудан бойынша барлық жер пайдаланушылары жер санаттары 2017 жылдың 1 қарашасындағы жер есебі бойынша: ауылшаруашылығы жерлері–396836 гектар, елді мекен жерлері–47606 гектар, өнеркәсіп, көлік, қорғаныс, байланыс және басқа бағыттағы жерлер–4751 гектар, орман қорының жері – 435283 гектар, су қорының жері–12386 гектар, мемлекеттік қордағы жерлер–1778718 гектар болып бөлінді.

Ауданда барлығы 33466 гектар суармалы жер бар, оның ішінде инженерлік жүйеге келтірілгені 23050 гектар, 38 күріш ауыспалы егіс жүйесі және 6 мал азығындық ауыспалы егіс жүйесі бар. 2016 жылы 4 жер учаскесі жалпы көлемі 789 гектар жері ауыстырылса, 2017 жылдың 11 айында 1 жер учаскесі жалпы көлемі 360,0 гектар жер учаскесі ауыстырылды

2017 жылдың 12 айында бөлімге жеке және заңды тұлғалардан барлығы 173 өтініштер түскен. Оның ішінде: Заңды тұлғалардан - 18; жеке тұлғалардан - 155; қанағаттандырылғаны- 159, түсіндірілгені-14, бас тартылғаны-0, қаралуда-0.

- Мемлекеттік қызмет көрсету бойынша 2017 жылдың 12 айында бөліммен 10 мемлекеттік қызмет көрсетілді. Жалпы саны- 1030 өтініш түскен («Азаматтарға арналған үкімет» МК» КеАҚ-ның Қызылорда облысы бойынша «Халыққа қызмет көрсету орталығы» департаменті арқылы - 845 өтініш, электронды үкімет порталы арқылы - 18 өтініш, мемлекеттік орган арқылы - 144 өтініш қабылданған) . Оның ішінде: нысаналы мақсатын өзгертуге -69, жерге орналастыру жобасын бекітуге-728, Іздестіру жұмыстары үшін рұқсат беру - 5, мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту - 87, ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екінші түрге ауыстыруға рұқсат беру – 1, мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтарды сауда-саттықта (конурстарда, аукциондарда) сатып алу -136, жер учаскелерінің бөлінітіндігі мен бөлінбейтіндігін айқындау -4, қалған 3 қызмет бойынша өтініштер түспеген. Сонымен қатар, мемлекеттік көрсетілетін қызметті халыққа насихаттау мақсатында (жоспар бойынша бекітілген 2 қызмет түрі бойынша) Республикалық ақпараттық-танымдық басылым «Ел тілегі» газетінің 01.03.2017 жылы №9 санында және 13.09.2017 жылы №38 санында жарияланды.

Бөліммен 2017 жылдың 12 айында жергілікті бюджетке 36 653,7 мың теңге түсіру жұмыстарын атқарды. Атап айтқанда: -Жер учаскелерін аукционда сатуға байланысты: Ауыл шаруашылығын және кәсіпкерлікті дамыту жұмыстарына сәйкес, биылғы жылдың 12 айында 7 рет аукцион өткізіліп, ауыл шаруашылығы мақсатында жалпы көлемі 8302,0 гектар 25 жер учаскесіне жалдау құқығы 3511,9 мың теңгеге сатылып, бюджетке толық түсірілді. Кәсіпкерлік мақсаттарына жалпы көлемі 12,8531 гектар 51 жер учаскесі 8024,0 мың теңгеге сатылып, аукциондар арқылы барлығы 11535,9 мың теңге жергілікті бюджетке түсіріліп, қалған 979,0 мың теңге 2018 жылдың қаңтар айында түсірілетін болады.

-Жер учаскелерін жалға беруге байланысты: Биылғы жылдың 12 айында жаңадан жеке және заңды тұлғалармен 458 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 5971,9 мың теңге түсірілді.

-Нысаналы мақсатын өзгертуге байланысты: Аудан, кент, ауыл округтері әкімдіктерінен жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге биылғы жылдың 12 айында 69 өтініш түсіп, жер учаскелерінің бағалық құнымен 2541,4 мың теңге аудандық бюджетке толық аударылды.

-Мемлекеттен жер учаскесін сатып алуға байланысты: 2017 жылдың 12 айында жер учаскелерін мемлекеттен сатып алуға байланысты 50 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 15290,1 мың теңге түсіру жұмыстары атқарылды.

-Ауыл шаруашылығы жерлерін жеке меншікке сатуға байланысты: Ауыл шаруашылығынан шығып қалудан туындайтын ауыл шаруашылығы шығасыларынан 2017 жылдың 12 айында 1314,4мың теңге түсірілді. Сонымен қатар, Қазақстан Республикасы Президентінің 18 тамыз 2016 жылғы №308 жарлығымен «жеке және заңды тұлғаларға мемлекеттік меншіктегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне жеке меншік құқығын беруге» 2021 жылға дейін мораторий жарияланған.

- Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты: 2017 жылы аудан бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбаған, жер заңнамасын бұза отырып пайдаланған және құжаттарын сәйкестендірмеген барлығы 8 жер учаскесінің меншік иелеріне ( ауыл шаруашылығында 8.) ескертпе хаттар таратылды. Осы ескертпелер нәтижесімен ауыл шаруашылығы мақсатындағы 1037,0гектар 4 жер учаскесі (өз еркімен біржақты бұзу 4), мемлекетке қайтарылды. Жосалы кенті бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбай отырған 9 жер учаскесінің меншік иелері анықталып ескертпе хаттар таратылып, Қызылорда облысы бойынша жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау басқармасына тексеруге жолданды. Нәтижесінде: 9 тұлғаға басқарма тарапынан ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 802, 339-баптарына сәйкес әкімшілік іс өндірістері қозғалып, ескерту түрінде әкімшілік жаза қолданылды.

Сонымен қатар, заңсыз қарасора өсімдігін егіп өсіру бойынша заң талаптарын бұза отырып пайдаланудағы жерлердің иесі «Береке» шаруа қожалығын ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» кодексінің 802-бабына сәйкес әкімшілік іс қозғап, қолданыстағы жер заңнамаларына сәйкес Қызылорда облысы бойынша жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау басқармасына шара көруге жолданды. Бөлім тарапынан жер учаскесін заңсыз пайдалану және өз бетінше иемдену қадағаланып отыр. Аудан бойынша жер заңдылықтарының сақталуы және бос жерлерді түгендеу жұмыстарының барысы туралы

Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты: Қармақшы ауданы бойынша 5 заңды тұлғаның "ҚазМұнайГАз-қайта өндеу және маркетинг" АҚ (1,1 га), "Қайнар Сауда ЛТД" (0,3 га) , "Арал Газ" (0,6 га), "Рахат Ойл KZ" (5,0 га), "Даймонд - Транс" (2500 га) жауапкершілігі шектеулі серіктестіктерінің жер учаскелерін пайдаланбай бос жатқандығы анықталып, актіленіп, сызбалары дайындалып облыс бойынша жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасына Жер кодексінің 14-1, 65, 92, 94, 145,148 баптарына сәйкес тексеру жүргізіп беру туралы 2017 жылдың 14 ақпанында №0/2-2/82 санды қатынас хаты жолданған.

Нәтижесінде «Қайнар Сауда ЛТД» және «Арал Газ» жауапкершілігі шектеулі серіктестіктерінің жер учаскелерін мақсаты бойынша пайдаланылмағаны және игерілмегені үшін Қызылорда облысының мамандандырылған ауданаралық экономикалық сотының шешімі негізінде мемлекет меншігіне мәжбүрлеп қайтарылды.

Сонымен қатар, аудан көлемінде жер учаскелерін толықтай өз бетінше заңсыз иеленген 17 тұлға анықталды. ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 136-бабына сәйкес 8 (Жосалы кенті-10; Төретам кенті - 3; Ақай ауылы - 4) тұлғаға жалпы сомасы 510,5 теңге айыппұл салынды.

Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне Қазақстан Республикасындағы жергілікті өзін-өзі басқаруды дамыту мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Қазақстан Республикасының 02.11.2015 жылғы № 387-V ҚРЗ Заңымен ҚР Жер және ҚР ӘҚБТ кодекстерінің кейбір баптарына өзгерістер енгізілді.

Айтар болсам, ҚР ЖК-нің 145, 146, 147-баптарына жаңа редакцияда жазылып, тармақшамен толықтырылған.

Жер Кодексінің 145-бабының 1 тармағында. Жердің пайдаланылуы мен қорғалуына мемлекеттiк бақылауды орталық уәкiлеттi орган, жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау жөніндегі уәкiлеттi органдар, өзге де уәкiлеттi органдар, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері өздерінің құзыреттері шегінде жүзеге асырады делінген.

Осы аталған өзгерістерге сәйкес Қызылорда облысы бойынша жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасы 16.11.2016 жылы және 15.02.2017 жылы семинар кеңестер өткізіп түсіндірме жұмыстарын жүргізді. Жосалы, Төретам кенттері және Ақай ауылдық округтері әкімдіктерінен басқа ауылдық округтері осы өзгерістерге сәйкес жұмыстар атқармай отыр.

Баршаңызға белгілі 2016 жылдың 29 желтоқсанында облыс әкімінің орынбасары С.Қожаниязовпен бекітіліп облыстық прокуратурасымен келісілген "Қызылорда облысындағы пайдаланылмайтын және заң талаптарын бұза отырып пайдаланудағы жерлердің толық алып қойылуын қамтамасыз ету бойынша" Жол картасы әзірленген. Жол картасының орындау мақсатында аудан әкімінің 2017 жылдың 27 қаңтарында №101-ө/нқ санды мобильдік топ құру туралы өкімі қабылданды. Топтың құрамына аудандық прокуратура, әділет басқармасы, жергілікті полиция, "Азаматтарға арналған үкімет" Қармақшы филиалы, ауылдық округ әкімдері және тиісті бөлім басшылары енгізілген. Аудандық жер қатынастары бөлімінің басшысымен бекітілген жоспарға сәйкес 2017 жылдың 1-тоқсанына Жосалы кентінің орталық, солүсік, шығыс, онтүстік, батыс бөліктерін тексеру; 2-тоқсанында Төретам кенті және Ақай ауылдық округін; 3-тоқсанында ауылшаруашылығы мақсатындағы жерлерді; 4-тоқсанында ауданның ауылдық елді мекендерін тексеру, мониторинг және зерттеу жұмыстарын жүргізуге жоспарлап отыр.

Аталған жоспарға сәйкес Жосалы кенті бойынша 100 % аралау жұмыстары аяқталды. Мониторинг және зерттеу жұмыстарын жүргізу кезінде Жосалы кенті бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбай отырған 6 жер учаскесінің меншік иелері анықталып ескертпе хаттар таратылып, Қызылорда облысы бойынша жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасына тексеруге жолданды. Нәтижесінде: 2 тұлғаға басқарма тарапынан ҚР "Әкімшілік құқық бұзушылық туралы" Кодексінің 802, 339 - баптарына сәйкес әкімшілік іс өндірістері қозғалып, ескерту түрінде әкімшілік жаза қолданылды. Бөлім тарапынан жер учаскесін заңсыз пайдалану және өз бетінше иемендену қадағаланып отыр.

Ауданның 12 елді мекенінде жалпы көлемі 28,5 гектар (Жосалы кенті - 9,0 га, Алдашбай ахун - 1,5 га, Ақжар - 2,0 га, Қуандария - 1,5 га, Иіркөл - 2,0 га, Дауылкөл - 1,5 га, ІІІ-Интернационал - 2,0 га, Жосалы - 1,5 га, Қармақшы - 2,0 га, Ақтөбе - 1,5 га, Жаңажол - 2,0 га, Т.Көмекбаев - 2,0 га ) өндіріс және тұтыну қалдықтарын орналастыру жөніндегі объектілерді (полигон) салу үшін жер учаскелеріне тұрақты жер пайдалану құқығы табысталды.

Аудан бойынша (жалпы көлемі 134,09 га) құм өндірумен 4 заңды тұлға: «Анк–Дәулет» ЖШС А.Қанатбай - 23,0 га, «Казкум–Ордазы» ЖШС А.Ертілеуов - 31,59 га, «Береке Оңтүстік» ЖШС Т.Түргенбаев - 39,5 га, «МИР-2001» ЖШС Е.Медетов - 39,3га, саз өндірумен 1 заңды тұлға : "Қармақшы құрылыс" ЖШС Ә.Қ.Қаршыға - 0,7 га " жұмыс жасауда.

Тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне арнайы кезекке қоюға байланысты.

3 елді мекен бойынша тұрғын үй құрылысын салуға жер учаскесіне мұқтаж азаматтар ретінде арнайы кезекте барлығы 6241 адам тұр (Жосалы кенті – 1851 (385 тұлғаға табысталған), Төретам кенті - 2363, Ақай ауылы - 2027). Облыстық жер қатынастары басқармасы тарапынан Төретам кенті және Ақай ауылына Байқоңыр ғарыш кешенің жерінен жер қосып беру туралы Үкімет арқылы жұмыстар атқарылуда. "Қармақшы аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ-мен Жосалы кенті Мөлтек ықшам ауданының болашақ даму жоспарына сәйкес 171,0 гектар аумақты құрайтын жерге түбегейлі жоспарлау жобасы (ПДП) әзірленген. Жосалы кенті бойынша 2006 жылы арнай кезекке қойылған 104 тұлғаға, 2007 жылы арнайы кезекке қойылған 290 тұлғаға, 2008 жылы арнайы кезекке қойылған 155 тұлғаға, 2009 жылы арнайы кезекке қойылған 84 тұлғаға, 2010 жылы арнайы кезекке қойылған 65 тұлғаға, 2011 жылы арнайы кезекке қойылған 11 тұлғаға, 2012 жылы арнайы кезекке қойылған 49 тұлғаға, 2013 жылы арнайы кезекке қойылған 67 тұлғаға, 2014 жылы арнайы кезекке қойылған 87 тұлғаға, 2015 жылы арнайы кезекке қойылған 105 тұлғаға, жалпы 1017 тұлғаға Жосалы кенті бойынша жер қатынастарын реттеу комиссиясының тұрғын үй құрылысы үшін жер табыстау туралы оң қорытындысы қабылданып, оның ішінде 385 тұлғаға Жосалы кенті әкімінің жер учаскесін табыстау туралы шешімі қабылданды. Қазіргі таңға 2016 жылы кезекте тұрған жеке тұлғаларға қорытынды қабылдау үшін жұмыс жасалуда.

Қармақшы ауданы бойынша 2017-2019 жылдар аралығында жүргізілген елді мекендердегі қолда бар жер қорына түгендеу жүргізу (ревизиялау) жұмыстары туралы

Ревизиялау барысында Қармақшы ауданындағы 1 кент 12 елді мекен бойынша түгендеу жұмыстары жүргізілді. Жер кадастырының тізімі бойынша 7651 учаске берілсе, түгендеу кезінде жалпы саны 8241 жер учаскесі нақтыланды. Түгендеу жұмыстары кезінде жер кадастырының ақпараттық жүйесімен берілген мәліметті салыстыру барысында 2197 жер учаскесінде айырмашылықтар анықталды.

Оның ішінде: 3705 учаске көлемі 4166,501 тұрғын үй құрылысы үшін берілген; 1245 учаске көлемі 2008,489 гектар ортақ кәсіпкерлік аймақ (оның ішінде: 1263,679 жеке кәсіпкерлер, 79,42813 мемлекеттік емес заңды тұлғалар, 651,6428 мемлекеттік мекемелер( 18,73 мемлекеттік мекемелер арқылы уақытша пайдаланудағы жерлер)); 30 учаске көлемі 1,72478 гектар темір жол көлігі үшін; авто көлік жолдары үшін 190 учаске 94,969 гектар; 2 учаске көлемі 0,3675 гектар ауылшаруашылығы мақсаттағы емес өндіріс үшін; 2 учаске көлемі 1,2603 гектар ауылшаруашылығы өнімдері үшін мақсаттағы өндіріс үшін; 1 учаске көлемі 4,095 бау-бақша үшін мемлекеттік мекемеге тұрақты жер пайдалану құқығымен берілген; 3044 учаске көлемі 3458,569 гектар өзіндік қосалқы шаруашылық жүргізу үшін табысталған; 22 учаске көлемі 225,12 су қорының жерлері мемлекеттік мекемеге тұрақты пайдалануға рәсімделген жерлер.

Қармақшы ауданы бойынша ауыл шаруашылық жерлерді ревизиялау жұмыстарының нәтижесінде анықталған өзгерістер

Түгендеу кезінде жалпы саны 350 жер учаскесі нақтыланды. Түгендеу жұмыстары кезінде жер кадастырының ақпараттық жүйесімен берілген мәліметті салыстыру барысында 37 жер учаскесінде айырмашылықтар анықталды.

Қармақшы аудандық әділет басқармасының және Жер кадастры жылжымайтын мүлікті техникалық тексеру департаментінің Қармақшы аудандық бөлімшесі бойынша мемлекет тарапына қайтарылған жер учаскелерін ақпараттық жүйелерінен алып тастау туралы қатынас хат жолданды. Қазіргі танда ақпарттық жүйелерінен алынып тасталды. Ауылшаруашылық жерлерінің өзектендіруге (актуализация) сәйкес жұмыстары толығымен аяқталды.

2018 жылы атқарылатын жұмыстар: - Қармақшы ауданы бойынша 2017-2019 жылдар аралығында жүргізілген елді мекендердегі қолда бар жер қорына түгендеу жүргізу (ревизиялау) жұмыстарының жоспарына сәйкес Жосалы кентінің жер учаскелеріне және ауданының су қорлары жерлеріне түгендеу жұмыстарын атқару; Аудан бойынша елді мекендердің шекарларын өзгертудің 2017-2019 жылдарға арналған жоспарына сәйкес 2018 жылы 12 елді мекеннің шекараларын белгілеу. (21,0 млн теңгеге сметалық құжаттамалары әзірленіп бюджеттік өтінім берілген);

-Ауылшаруашылық субъектілеріне шаруашылық паспорттарын жасату жұмыстарына ұсыныстар беру және паспорттар жасалауын қадағалау;

-2010 - 2016 жылдар аралығында сауда-саттық (аукцион) арқылы берілген ауыл шаруашылығы мақсатындағы және кәсіпкерлік мақсатындағы жерлерді нысаналы мақсатына қарай пайдалануына түгендеу жүргізу және мемлекетке қайтару жұмыстарын атқару;

-Жерлерді сауда-саттықта аукцион (конкурстар) арқылы сатуды ұйымдастыру және ауыл шаруашылығы мақсатында берілетін жерлерді 8000 гектарға жеткізу;

-Жер учаскелеріне уақытша, жеке меншік келісім шарттарын жасау және жыл сайынғы жер салығын уақытылы түсіру;

-Жаңадан берілетін жер учаскелері туралы салық органдарына мәлімет беру және нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбаған жер учаскелерін анықтап мемлекетке қайтару жұмыстарын атқару;

-Нысаналы мақсатына қарай пайдаланбаған ауыл шаруашылығы жерлеріне салық көлемін қолданыстағы Заңдылықтарға сәйкес 5 есеге дейін жоғарылатып төлеу жұмыстарын атқару;

-Алдағы жұмыс барысында бөлім аудан көлеміндегі жер учаскелерінің бағалық құнын бекіту, иесіз жерлерді анықтау жұмыстарын атқарады.


Жер қатынастары саласы бойынша 2017 жылдың ІІІ тоқсанында атқарылған жұмыстар

Ауданның жалпы жер қоры - 3104070 гектарды құрайды. Осы көлемінің ішінен 556324 гектар жерді Байқоңыр ғарыш кешені үшін Ресей Федерациясы жалға алып пайдалануда және 127834 гектар Қарағанды облысынан ұзақ мерзімге пайдалануға алынған жерлер.

Аудан бойынша барлық жер пайдаланушылары жер санаттары 2016 жылдың 1 қарашасындағы жер есебі бойынша: ауылшаруашылығы жерлері–390721 гектар, елді мекен жерлері–47324 гектар, өнеркәсіп, көлік, қорғаныс, байланыс және басқа бағыттағы жерлер–4671 гектар, орман қорының жері – 435283 гектар, су қорының жері–12386 гектар, мемлекеттік қордағы жерлер–1785195 гектар болып бөлінді.

Ауданда барлығы 33106 гектар суармалы жер бар, оның ішінде инженерлік жүйеге келтірілгені 23050 гектар, 38 күріш ауыспалы егіс жүйесі және 6 мал азығындық ауыспалы егіс жүйесі бар. 2016 жылы 4 жер учаскесі жалпы көлемі 789 гектар жері ауыстырылса, 2017 жылдың 9 айында 3 жер учаскесі жалпы көлемі 837,0 гектар жер учаскесі ауыстырылды.
2017 жылдың 9 айында бөлімге жеке және заңды тұлғалардан барлығы 124 өтініштер түскен. Оның ішінде: Заңды тұлғалардан - 15; жеке тұлғалардан - 109; қанағаттандырылғаны- 114, түсіндірілгені-9, бас тартылғаны-0, қаралуда-1.
- Мемлекеттік қызмет көрсету бойынша 2017 жылдың 9 айында барлығы- 802 өтініш түскен, нысаналы мақсатын өзгертуге -54, жерге орналастыру жобасын бекітуге-578, Іздестіру жұмыстары үшін рұқсат беру - 4, мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту - 67, ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екінші түрге ауыстыруға рұқсат беру – 1, мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтарды сауда-саттықта (конурстарда, аукциондарда) сатып алу -98.
Бөліммен 2017 жылдың 9 айында жергілікті бюджетке 29083,0 мың теңге түсіру жұмыстарын атқарды.

Атап айтқанда:

-Жер учаскелерін аукционда сатуға байланысты: Ауыл шаруашылығын және кәсіпкерлікті дамыту жұмыстарына сәйкес, биылғы жылдың 9 айында 4 рет аукцион өткізіліп, ауыл шаруашылығы мақсатында жалпы көлемі 5472,0 гектар 16 жер учаскесіне жалдау құқығы 2501,0 мың теңгеге сатылса, 113,0 мың қазан айында түсіру жоспарлануда. кәсіпкерлік мақсаттарына жалпы көлемі 10,9918 гектар 35 жер учаскесі 5726,2 мың теңгеге сатылып, 220,0 мың қазан айнда түсіру жоспарлануда, аукциондар арқылы барлығы 8227,2 мың теңге жергілікті бюджетке түсірілді.

-Жер учаскелерін жалға беруге байланысты:

Биылғы жылдың 9 айында жаңадан жеке және заңды тұлғалармен 383 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 5425,4 мың теңге түсірілді.

-Нысаналы мақсатын өзгертуге байланысты:

Аудан, кент, ауыл округтері әкімдіктерінен жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге биылғы жылдың 9 айында 54 өтініш түсіп, жер учаскелерінің бағалық құнымен 1841,8 мың теңге аудандық бюджетке толық аударылды.

-Мемлекеттен жер учаскесін сатып алуға байланысты:

2017 жылдың 9 айында жер учаскелерін мемлекеттен сатып алуға байланысты 39 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 11788,5 мың теңге түсіру жұмыстары атқарылды.
-Ауыл шаруашылығы жерлерін жеке меншікке сатуға байланысты:
Ауыл шаруашылығынан шығып қалудан туындайтын ауыл шаруашылығы шығасыларынан 2017 жылдың 9 айында 1799,9 мың теңге түсірілді.
Сонымен қатар, Қазақстан Республикасы Президентінің 18 тамыз 2016 жылғы №308 жарлығымен «жеке және заңды тұлғаларға мемлекеттік меншіктегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне жеке меншік құқығын беруге» 2021 жылға дейін мораторий жарияланған.

- Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты:

2017 жылы аудан бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбаған, жер заңнамасын бұза отырып пайдаланған және құжаттарын сәйкестендірмеген барлығы 8 жер учаскесінің меншік иелеріне ( ауыл шаруашылығында 8.) ескертпе хаттар таратылды. Осы ескертпелер нәтижесімен ауыл шаруашылығы мақсатындағы 1037,0 гектар 4 жер учаскесі (өз еркімен біржақты бұзу 4), мемлекетке қайтарылды. Жосалы кенті бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбай отырған 9 жер учаскесінің меншік иелері анықталып ескертпе хаттар таратылып, Қызылорда облысы бойынша жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау басқармасына тексеруге жолданды. Нәтижесінде: 9 тұлғаға басқарма тарапынан ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 802, 339-баптарына сәйкес әкімшілік іс өндірістері қозғалып, ескерту түрінде әкімшілік жаза қолданылды. Бөлім тарапынан жер учаскесін заңсыз пайдалану және өз бетінше иемдену қадағаланып отыр.
Аудан бойынша жер заңдылықтарының сақталуы және бос жерлерді түгендеу жұмыстарының барысы туралы.

Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты:

Қармақшы ауданы бойынша 5 заңды тұлғаның "ҚазМұнайГАз-қайта өндеу және маркетинг" АҚ (1,1 га), "Қайнар Сауда ЛТД" (0,3 га) , "Арал Газ" (0,6 га), "Рахат Ойл KZ" (5,0 га), "Даймонд - Транс" (2500 га) жауапкершілігі шектеулі серіктестіктерінің жер учаскелерін пайдаланбай бос жатқандығы анықталып, актіленіп, сызбалары дайындалып облыс бойынша жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасына Жер кодексінің 14-1, 65, 92, 94, 145,148 баптарына сәйкес тексеру жүргізіп беру туралы 2017 жылдың 14 ақпанында №0/2-2/82 санды қатынас хаты жолданған.
Сонымен қатар, аудан көлемінде жер учаскелерін толықтай өз бетінше заңсыз иеленген 15 тұлға анықталды. ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 136-бабына сәйкес 8 (Жосалы кенті-2; Төретам кенті - 4; Ақай ауылы - 2) тұлғаға жалпы сомасы 795 225 теңге айыппұл салынса, 7 (Төретам кенті - 6; Ақай ауылы - 1) тұлғаға шара көруге Төретам кенті және Ақай ауылдық округі әкімдігіне жолданған. Бірақ әлі нәтиже жоқ.
«Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне Қазақстан Республикасындағы жергілікті өзін-өзі басқаруды дамыту мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Қазақстан Республикасының 02.11.2015 жылғы № 387-V ҚРЗ Заңымен ҚР Жер және ҚР ӘҚБТ кодекстерінің кейбір баптарына өзгерістер енгізілді.
Айтар болсам, ҚР ЖК-нің 145, 146, 147-баптарына жаңа редакцияда жазылып, тармақшамен толықтырылған.

Жер Кодексінің 145-бабының 1 тармағында. Жердің пайдаланылуы мен қорғалуына мемлекеттiк бақылауды орталық уәкiлеттi орган, жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау жөніндегі уәкiлеттi органдар, өзге де уәкiлеттi органдар, аудандық маңызы бар қалалардың, кенттердің, ауылдардың, ауылдық округтердің әкімдері өздерінің құзыреттері шегінде жүзеге асырады делінген.

Осы аталған өзгерістерге сәйкес Қызылорда облысы бойынша жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасы 16.11.2016 жылы және 15.02.2017 жылы семинар кеңестер өткізіп түсіндірме жұмыстарын жүргізді. Жосалы, Төретам кенттері және Ақай ауылдық округтері әкімдіктерінен басқа ауылдық округтері осы өзгерістерге сәйкес жұмыстар атқармай отыр.

Баршаңызға белгілі 2016 жылдың 29 желтоқсанында облыс әкімінің орынбасары С.Қожаниязовпен бекітіліп облыстық прокуратурасымен келісілген "Қызылорда облысындағы пайдаланылмайтын және заң талаптарын бұза отырып пайдаланудағы жерлердің толық алып қойылуын қамтамасыз ету бойынша" Жол картасы әзірленген. Жол картасының орындау мақсатында аудан әкімінің 2017 жылдың 27 қаңтарында №101-ө/нқ санды мобильдік топ құру туралы өкімі қабылданды. Топтың құрамына аудандық прокуратура, әділет басқармасы, жергілікті полиция, "Азаматтарға арналған үкімет" Қармақшы филиалы, ауылдық округ әкімдері және тиісті бөлім басшылары енгізілген. Аудандық жер қатынастары бөлімінің басшысымен бекітілген жоспарға сәйкес 2017 жылдың 1-тоқсанына Жосалы кентінің орталық, солүсік, шығыс, онтүстік, батыс бөліктерін тексеру; 2-тоқсанында Төретам кенті және Ақай ауылдық округін; 3-тоқсанында ауылшаруашылығы мақсатындағы жерлерді; 4-тоқсанында ауданның ауылдық елді мекендерін тексеру, мониторинг және зерттеу жұмыстарын жүргізуге жоспарлап отыр.

Аталған жоспарға сәйкес Жосалы кенті бойынша 100 % аралау жұмыстары аяқталды. Мониторинг және зерттеу жұмыстарын жүргізу кезінде Жосалы кенті бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбай отырған 6 жер учаскесінің меншік иелері анықталып ескертпе хаттар таратылып, Қызылорда облысы бойынша жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасына тексеруге жолданды. Нәтижесінде: 2 тұлғаға басқарма тарапынан ҚР "Әкімшілік құқық бұзушылық туралы" Кодексінің 802, 339 - баптарына сәйкес әкімшілік іс өндірістері қозғалып, ескерту түрінде әкімшілік жаза қолданылды. Бөлім тарапынан жер учаскесін заңсыз пайдалану және өз бетінше иемендену қадағаланып отыр.

Ауданның 12 елді мекенінде жалпы көлемі 28,5 гектар (Жосалы кенті - 9,0 га, Алдашбай ахун - 1,5 га, Ақжар - 2,0 га, Қуандария - 1,5 га, Иіркөл - 2,0 га, Дауылкөл - 1,5 га, ІІІ-Интернационал - 2,0 га, Жосалы - 1,5 га, Қармақшы - 2,0 га, Ақтөбе - 1,5 га, Жаңажол - 2,0 га, Т.Көмекбаев - 2,0 га ) өндіріс және тұтыну қалдықтарын орналастыру жөніндегі объектілерді (полигон) салу үшін жер учаскелеріне тұрақты жер пайдалану құқығы табысталды.

Аудан бойынша (жалпы көлемі 134,09 га) құм өндірумен 4 заңды тұлға: «Анк–Дәулет» ЖШС А.Қанатбай - 23,0 га, «Казкум–Ордазы» ЖШС А.Ертілеуов - 31,59 га, «Береке Оңтүстік» ЖШС Т.Түргенбаев - 39,5 га, «МИР-2001» ЖШС Е.Медетов - 39,3га, саз өндірумен 1 заңды тұлға : "Қармақшы құрылыс" ЖШС Ә.Қ.Қаршыға - 0,7 га " жұмыс жасауда.
Тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне арнайы кезекке қоюға байланысты.
3 елді мекен бойынша тұрғын үй құрылысын салуға жер учаскесіне мұқтаж азаматтар ретінде арнайы кезекте барлығы 6179 адам тұр (Жосалы кенті – 1820 (325 тұлғаға табысталған), Төретам кенті - 2343, Ақай ауылы - 2016). Облыстық жер қатынастары басқармасы тарапынан Төретам кенті және Ақай ауылына Байқоңыр ғарыш кешенің жерінен жер қосып беру туралы Үкімет арқылы жұмыстар атқарылуда. "Қармақшы аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ-мен Жосалы кенті Мөлтек ықшам ауданының болашақ даму жоспарына сәйкес 171,0 гектар аумақты құрайтын жерге түбегейлі жоспарлау жобасы (ПДП) әзірленген. Жосалы кенті бойынша 2006 жылы арнай кезекке қойылған 104 тұлғаға, 2007 жылы арнайы кезекке қойылған 290 тұлғаға, 2008 жылы арнайы кезекке қойылған 155 тұлғаға және 2009 жылы арнайы кезекке қойылған 84 тұлғаға Жосалы кенті бойынша жер қатынастарын реттеу комиссиясының тұрғын үй құрылысы үшін жер табыстау туралы оң қорытындысы қабылданып, оның ішінде 325 тұлғаға Жосалы кенті әкімінің жер учаскесін табыстау туралы шешімі қабылданд.жылдар аралғында кезекте тұрған жеке тұлғаларға қорытынды қабылдау үшін жұмыс жасалуда.


Жер қатынастары саласы бойынша 2017 жылдың ІІ тоқсанында атқарылған жұмыстар

Ауданның жалпы жер қоры - 3104070 гектарды құрайды. Осы көлемінің ішінен 556324 гектар жерді Байқоңыр ғарыш кешені үшін Ресей Федерациясы жалға алып пайдалануда және 127834 гектар Қарағанды облысынан ұзақ мерзімге пайдалануға алынған жерлер.
Аудан бойынша барлық жер пайдаланушылары жер санаттары 2016 жылдың 1 қарашасындағы жер есебі бойынша: ауылшаруашылығы жерлері–390721 гектар, елді мекен жерлері–47324 гектар, өнеркәсіп, көлік, қорғаныс, байланыс және басқа бағыттағы жерлер–4671 гектар, орман қорының жері – 435283 гектар, су қорының жері–12386 гектар, мемлекеттік қордағы жерлер–1785195 гектар болып бөлінді.

Ауданда барлығы 33106 гектар суармалы жер бар, оның ішінде инженерлік жүйеге келтірілгені 23050 гектар, 38 күріш ауыспалы егіс жүйесі және 6 мал азығындық ауыспалы егіс жүйесі бар. 2016 жылы 4 жер учаскесі жалпы көлемі 789 гектар жері ауыстырылса, 2017 жылдың 4 айында 3 жер учаскесі жалпы көлемі 837,0 гектар жер учаскесі ауыстырылды.
2017 жылдың 6 айында бөлімге жеке және заңды тұлғалардан барлығы 82 өтініштер түскен. Оның ішінде: Заңды тұлғалардан- 11; жеке тұлғалардан-71; қанағаттандырылғаны- 72, түсіндірілгені-8, бас тартылғаны-0, қаралуда-2.

- Мемлекеттік қызмет көрсету бойынша 2017 жылдың 6 айында барлығы- 609 өтініш түскен, нысаналы мақсатын өзгертуге -43, жерге орналастыру жобасын бекітуге-450, Іздестіру жұмыстары үшін рұқсат беру -1, мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту - 52, ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екінші түрге ауыстыруға рұқсат беру – 1, мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтарды сауда-саттықта (конурстарда, аукциондарда) сатып алу -62.
Бөліммен 2017 жылдың 6 айында жергілікті бюджетке 18563,3 мың теңге түсіру жұмыстарын атқарды. Атап айтқанда:

-Жер учаскелерін аукционда сатуға байланысты: Ауыл шаруашылығын және кәсіпкерлікті дамыту жұмыстарына сәйкес, биылғы жылдың 6 айында 2 рет аукцион өткізіліп, ауыл шаруашылығы мақсатында жалпы көлемі 2672,0 гектар 8 жер учаскесіне жалдау құқығы 798,0 мың теңгеге сатылса, кәсіпкерлік мақсаттарына жалпы көлемі 8,1762 гектар 25 жер учаскесі 5670,5 мың теңгеге сатылып, аукциондар арқылы барлығы 6475,7 мың теңге жергілікті бюджетке түсірілді.

-Жер учаскелерін жалға беруге байланысты:

Биылғы жылдың 6 айында жаңадан жеке және заңды тұлғалармен 315 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 2825,5 мың теңге түсірілді.

-Нысаналы мақсатын өзгертуге байланысты:

Аудан, кент, ауыл округтері әкімдіктерінен жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге биылғы жылдың 6 айында 52 өтініш түсіп, жер учаскелерінің бағалық құнымен 1713,7 мың теңге аудандық бюджетке толық аударылды.

-Мемлекеттен жер учаскесін сатып алуға байланысты:

2017 жылдың 6 айында жер учаскелерін мемлекеттен сатып алуға байланысты 32 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 6795,9 мың теңге түсіру жұмыстары атқарылды.
-Ауыл шаруашылығы жерлерін жеке меншікке сатуға байланысты:

Ауыл шаруашылығынан шығып қалудан туындайтын ауыл шаруашылығы шығасыларынан 2017 жылдың 6 айында 752,3 мың теңге түсірілді.

Сонымен қатар, Қазақстан Республикасы Президентінің 18 тамыз 2016 жылғы №308 жарлығымен «жеке және заңды тұлғаларға мемлекеттік меншіктегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне жеке меншік құқығын беруге» 2021 жылға дейін мораторий жарияланған.

- Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты:

2017 жылы аудан бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбаған, жер заңнамасын бұза отырып пайдаланған және құжаттарын сәйкестендірмеген барлығы 8 жер учаскесінің меншік иелеріне ( ауыл шаруашылығында 8.) ескертпе хаттар таратылды. Осы ескертпелер нәтижесімен ауыл шаруашылығы мақсатындағы 1037,0 гектар 4 жер учаскесі (өз еркімен біржақты бұзу 4), мемлекетке қайтарылды. Жосалы кенті бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбай отырған 9 жер учаскесінің меншік иелері анықталып ескертпе хаттар таратылып, Қызылорда облысы бойынша жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау басқармасына тексеруге жолданды. Нәтижесінде: 9 тұлғаға басқарма тарапынан ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 802, 339-баптарына сәйкес әкімшілік іс өндірістері қозғалып, ескерту түрінде әкімшілік жаза қолданылды. Бөлім тарапынан жер учаскесін заңсыз пайдалану және өз бетінше иемдену қадағаланып отыр.

Тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне арнайы кезекке қоюға байланысты.

3 елді мекен бойынша тұрғын үй құрылысын салуға жер учаскесіне мұқтаж азаматтар ретінде арнайы кезекте барлығы 6076 адам тұр (Жосалы кенті – 1770 (277 тұлғаға табысталған), Төретам кенті - 2311, Ақай ауылы - 1995). Облыстық жер қатынастары басқармасы тарапынан Төретам кенті және Ақай ауылына Байқоңыр ғарыш кешенің жерінен жер қосып беру туралы Үкімет арқылы жұмыстар атқарылуда. "Қармақшы аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ-мен Жосалы кенті Мөлтек ықшам ауданының болашақ даму жоспарына сәйкес 171,0 гектар аумақты құрайтын жерге түбегейлі жоспарлау жобасы (ПДП) әзірленген. Жосалы кенті бойынша 2006 жылы арнай кезекке қойылған 104 тұлғаға, 2007 жылы арнайы кезекке қойылған 290 тұлғаға, 2008 жылы арнайы кезекке қойылған 155 тұлғаға және 2009 жылы арнайы кезекке қойылған 84 тұлғаға Жосалы кенті бойынша жер қатынастарын реттеу комиссиясының тұрғын үй құрылысы үшін жер табыстау туралы оң қорытындысы қабылданып, оның ішінде 277 тұлғаға Жосалы кенті әкімінің жер учаскесін табыстау туралы шешімі қабылданды. Қазіргі таңға 2009-2016 жылдар аралғында кезекте тұрған жеке тұлғаларға қорытынды қабылдау үшін жұмыс жасалуда.


Жер қатынастары саласы бойынша 2017 жылдың І тоқсанында атқарылған жұмыстар

Ауданның жалпы жер қоры - 3104070 гектарды құрайды. Осы көлемінің ішінен 556324 гектар жерді Байқоңыр ғарыш кешені үшін Ресей Федерациясы жалға алып пайдалануда және 127834 гектар Қарағанды облысынан ұзақ мерзімге пайдалануға алынған жерлер.
Аудан бойынша барлық жер пайдаланушылары жер санаттары 2016 жылдың 1 қарашасындағы жер есебі бойынша: ауылшаруашылығы жерлері–390721 гектар, елді мекен жерлері–47324 гектар, өнеркәсіп, көлік, қорғаныс, байланыс және басқа бағыттағы жерлер–4671 гектар, орман қорының жері – 435283 гектар, су қорының жері–12386 гектар, мемлекеттік қордағы жерлер–1785195 гектар болып бөлінді.
Ауданда барлығы 33106 гектар суармалы жер бар, оның ішінде инженерлік жүйеге келтірілгені 23050 гектар, 38 күріш ауыспалы егіс жүйесі және 6 мал азығындық ауыспалы егіс жүйесі бар. 2016 жылы 4 жер учаскесі жалпы көлемі 789 гектар жері ауыстырылса, 2017 жылдың І тоқсанында 1 жер учаскесі жалпы көлемі 360 гектар жер учаскесі ауыстырылды
2017 жылдың І тоқсанында бөлімге жеке және заңды тұлғалардан барлығы 47 өтініштер түскен. Оның ішінде: Заңды тұлғалардан-5; жеке тұлғалардан-42; қанағаттандырылғаны- 37, түсіндірілгені-0, бас тартылғаны-0, қаралуда-5.
- Мемлекеттік қызмет көрсету бойынша 2017 жылдың І тоқсанында барлығы- 286 өтініш түскен, нысаналы мақсатын өзгертуге -24, жерге орналастыру жобасын бекітуге-211, Іздестіру жұмыстары үшін рұқсат беру -1, мемлекет жеке меншікке сататын нақты жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын бекіту - 35, ауыл шаруашылығы алқаптарын бір түрден екінші түрге ауыстыруға рұқсат беру – 1, мемлекет меншігіндегі жер учаскелеріне құқықтарды сауда-саттықта (конурстарда, аукциондарда) сатып алу -14.
Бөліммен 2017 жылдың І тоқсанында жергілікті бюджетке 6259,0 мың теңге түсіру жұмыстарын атқарды. Атап айтқанда:
-Жер учаскелерін аукционда сатуға байланысты: Ауыл шаруашылығын және кәсіпкерлікті дамыту жұмыстарына сәйкес, биылғы жылдың І тоқсанында 1 рет аукцион өткізіліп, ауыл шаруашылығы мақсатында жалпы көлемі 1000,0 гектар 4 жер учаскесіне жалдау құқығы 300,0 мың теңгеге сатылса, кәсіпкерлік мақсаттарына жалпы көлемі 5,06 гектар 2 жер учаскесі 754,0 мың теңгеге сатылып, аукциондар арқылы барлығы 1054,0 мың теңге жергілікті бюджетке түсірілді
-Жер учаскелерін жалға беруге байланысты:
Биылғы жылдың І тоқсанында жаңадан жеке және заңды тұлғалармен 114 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 1961,9 мың теңге түсірілді.
-Нысаналы мақсатын өзгертуге байланысты:
Аудан, кент, ауыл округтері әкімдіктерінен жер учаскелерінің нысаналы мақсатын өзгертуге биылғы жылдың І тоқсанында 24 өтініш түсіп, жер учаскелерінің бағалық құнымен 1262,4 мың теңге аудандық бюджетке толық аударылды .
-Мемлекеттен жер учаскесін сатып алуға байланысты:
2017 жылдың 3 айында жер учаскелерін мемлекеттен сатып алуға байланысты 17 келісім-шарт жасалып, жергілікті бюджетке 1280,7 мың теңге түсіру жұмыстары атқарылды.
-Ауыл шаруашылығы жерлерін жеке меншікке сатуға байланысты:
Ауыл шаруашылығынан шығып қалудан туындайтын ауыл шаруашылығы шығасыларынан 2017 жылдың І тоқсанында 699,9 мың теңге түсірілді.
Сонымен қатар, Қазақстан Республикасы Президентінің 18 тамыз 2016 жылғы №308 жарлығымен «жеке және заңды тұлғаларға мемлекеттік меншіктегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелеріне жеке меншік құқығын беруге» 2021 жылға дейін мораторий жарияланған.
- Жер учаскелерін мемлекетке қайтаруға байланысты:
2017 жылы аудан бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбаған, жер заңнамасын бұза отырып пайдаланған және құжаттарын сәйкестендірмеген барлығы 8 жер учаскесінің меншік иелеріне ( ауыл шаруашылығында 8.) ескертпе хаттар таратылды. Осы ескертпелер нәтижесімен ауыл шаруашылығы мақсатындағы 87,0 гектар 1 жер учаскесі (өз еркімен біржақты бұзу 1), мемлекетке қайтарылды. Жосалы кенті бойынша жер учаскелерін нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланбай отырған 6 жер учаскесінің меншік иелері анықталып ескертпе хаттар таратылып, Қызылорда облысы бойынша жердің пайдалануы мен қорғалуын бақылау басқармасына тексеруге жолданды. Нәтижесінде: 2 тұлғаға басқарма тарапынан ҚР «Әкімшілік құқық бұзушылық туралы» Кодексінің 802, 339-баптарына сәйкес әкімшілік іс өндірістері қозғалып, ескерту түрінде әкімшілік жаза қолданылды. Бөлім тарапынан жер учаскесін заңсыз пайдалану және өз бетінше иемдену қадағаланып отыр.

Тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскесіне арнайы кезекке қоюға байланысты.
3 елді мекен бойынша тұрғын үй құрылысын салуға жер учаскесіне мұқтаж азаматтар ретінде арнайы кезекте барлығы 5797 адам тұр (Жосалы кенті – 1539 (145 тұлғаға табысталған), Төретам кенті - 2286, Ақай ауылы - 1972). Облыстық жер қатынастары басқармасы тарапынан Төретам кенті және Ақай ауылына Байқоңыр ғарыш кешенің жерінен жер қосып беру туралы Үкімет арқылы жұмыстар атқарылуда. "Қармақшы аудандық сәулет және қала құрылысы бөлімі" ММ-мен Жосалы кенті Мөлтек ықшам ауданының болашақ даму жоспарына сәйкес 171,0 гектар аумақты құрайтын жерге түбегейлі жоспарлау жобасы (ПДП) әзірленген. Жосалы кенті бойынша 2006 жылы арнай кезекке қойылған 104 тұлғаға және 2007 жылы арнайы кезекке қойылған 290 тұлғаға Жосалы кенті бойынша жер қатынастарын реттеу комиссиясының тұрғын үй құрылысы үшін жер табыстау туралы оң қорытындысы қабылданып, оның ішінде 145 тұлғаға Жосалы кенті әкімінің жер учаскесін табыстау туралы шешімі қабылданды.


Жер қатынастары саласы бойынша 2016 жыл қорытындысымен атқарылған жұмыстар

Жүктеу...13,9Кб


Жер қатынастары саласы бойынша 2015 жыл қорытындысымен атқарылған жұмыстар

Жүктеу...16,7КБ

  • Жарияланған күні: 04.10.2017 12:00
  • Жаңартылған күні: 08.10.2018 09:10
  • Көргендер саны: 1628
Астана 20 жыл
Қызықты ақпарат
Сіз электронды үкіметтің порталы арқылы қызмет алдыңыз ба?
Халықтан сұхбат

Оқиғалар күнтізбесі